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RENT TO BUY
RENT TO BUY

È il nuovo metodo di comprare casa pagando un affitto.

Nel sito troverete alcune proposte!!

AFFITTO ASSICURATO
AFFITTO ASSICURATO

AIDA immobiliare si avvale del servizio AFFITTO ASSICURATO, nato con lo scopo di tutelare le parti che intervengono nel rapporto di locazione a condizioni esclusive.

Nota bene: Le informazioni fornite dal presente sito sono da considerarsi a titolo informativo, e non costituiscono in alcun modo offerta di contratto.

Servizi per chi vende o vuole dare in affitto una casa

  1. Offre il servizio di perizia gratuita al cliente che sottoscrive mandato scritto all’agenzia, calcola il valore economico dell’immobile interessato considerando l’ampiezza, le rifiniture, i servizi, la zona, le potenzialità;
  2. Si occupa di proporre l’immobile alla propria clientela, pubblicizzarlo attraverso i canali più opportuni stampa, web, vetrina e collaborazione, partnership con altre agenzie;
  3. Organizzare le visite presso l’immobile stesso, concordando giorni e orari con il proprietario o, in caso di consegna delle chiavi, a propria totale discrezione;
  4. Offre massima assistenza lungo tutta la fase commerciale e della trattativa;
  5. Consulenza per la stesura contrattualistica (contratto di locazione, preliminare di compravendita);
  6. Inoltre per offrire un servizio più completo, l’agenzia si occupa delle fasi seguenti, ovvero delle pratiche burocratiche:
    1. Controllo documenti dell’immobile (se necessario) presso gli organi competenti;
    2. Predisposizione del certificato energetico;
    3. Preparazione documenti per la stipula notarile;
    4. Registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate competente in caso di locazione;

Consegna del modulo di cessione di fabbricato presso la questura o comune competente, se richiesto.

Servizi per chi vuole comprare o prendere in affitto una casa

  1. L’agenzia attraverso le proprie proposte pubblicizzate direttamente o indirettamente (attraverso contatti con altre agenzie di zona) trova la casa giusta per il cliente lo accompagna a visitare gli immobili che si avvicinano ai suoi gusti e alle possibilità economiche.
  2. Parallelamente alla ricerca dell’immobile l’agenzia “aiuta” il cliente a ottenere un mutuo, raccogliendo la documentazione necessaria e consegnando la pratica alla banca od a società finanziarie.
  3. Assistenza completa al cliente in fase di sottoscrizione della proposta di acquisto e si occupa di farla accettare al proprietario. La proposta di acquisto può essere vincolata all’ottenimento di un mutuo (o un altro tipo di finanziamento).
  4. Assistenza contrattualistica, l’agenzia si occupa della stesura e sottoscrizione – da parte del proprietario e del compratore dell’immobile – di un preliminare di compravendita o di un contratto di locazione.
  5. In seguito l’agenzia per dare un maggior servizio, si occupa anche della fase seguente, ovvero delle pratiche burocratiche, con la banca, con l’assistenza di un geometra esempio in caso di una futura ristrutturazione, di accompagnare il compratore dal notaio, dove la vendita viene conclusa ufficialmente.

In caso di locazione della registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate competente e della consegna del modulo di cessione di fabbricato presso la questura o comune competente (documento previsto dalla legge antimafia).

Servizi tecnici ad integrazione dell’opera di mediazione

  1. Contrattualistica generica;
  2. Perizie sul valore di mercato;
  3. Assistenza mutui ipotecari;
  4. Consulenze Legali e fiscali;
  5. Geometra per la redazione dell’Attestato di certificazione energetica;
  6. Geometra, Architetto, Ingegnere per progettazione interni, esterni e compilazione dei documenti da presentare agli organi competenti.

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